Fatores de Localização de Empreendimentos

TECNOPARQ I

O Tecnoparq I é o primeiro parque tecnológico da cidade de Maringá que está sendo implementado pelo ITM – Instituto Tecnópole Maringá, entidade que tem por finalidade promover os meios e executar as ações que conduzam ao desenvolvimento econômico de Maringá, compreendendo a elevação da renda e da riqueza total e per capita local, mediante a criação de ambientes propícios ao surgimento, ao desenvolvimento e atração de atividades econômicas de base tecnológica.

O ITM é formado por instituições que perseguem o objetivo comum de articular as instituições possuidoras de bases físicas e de estruturas de pesquisa, de desenvolvimento tecnológico e de inovação, e, de formação de recursos humanos, com o propósito de direcionarem suas ações para o desenvolvimento de produtos, serviços e processos de alto componente tecnológico, de gestão de empresas e de instituições de base tecnológica.

São instituidoras do ITM as seguintes entidades:

  1. Município de Maringá (www.maringa.pr.gov.br);
  2. Universidade Estadual de Maringá (www.uem.br);
  3. Centro de Ensino Nobel SC. Ltda. (www.nobel.br);
  4. Centro Universitário de Maringá (www.cesumar.br);
  5. Serviço de Apoio à Pequena Empresa - SEBRAE (www.sebraepr.com.br);
  6. Instituto para o Desenvolvimento Regional (www.idr.org.br);
  7. Instituto de Tecnologia do Paraná (www.tecpar.br);
  8. Cooperativa Agroindustrial (www.cocamar.com.br);
  9. Sistemas das Cooperativas Integradas do Bancoob (www.bancoob.com.br);
  10. Fundação Tecnópolis de Maringá;
  11. Rede Paranaense de Incubadoras Tecnológicas (www.reparte.com.br);
  12. Incubadora Tecnológica de Maringá (www.infomar.org.br);
  13. Sistema FIEP – Federação das Indústrias do Estado do Paraná (www.fiepr.com.br).

O acervo tecnológico de Maringá, representado pela produção científica e tecnológica, pela estrutura de laboratórios junto a suas instituições de ensino, de pesquisa e das empresas e órgãos de fiscalização, certificação, aferição, normalização, etc., indica as seguintes áreas de maior potencialidade de atuação para o Tecnoparq I:

  1. Produtos alimentares;
  2. Fitoterápicos;
  3. Fármacos;
  4. Biotecnologia;
  5. Química Fina;
  6. Química;
  7. Tecnologia da informação para essas áreas (informática industrial).

O Tecnoparq I será instalado em área de 6.679.394 m², equivalentes a 276 alqueires paulistas, com o seguinte plano de uso e ocupação do solo:

  1. Área de formação de lago: 1.545.290,10 m² ou 63,9 alqueires;
  2. Área de preservação ambiental permanente: 522.866,60 m² ou 21,6 alqueires;
  3. Jardim Botânico, com 476.099,00 m², ou 19,7 alqueires;
  4. Área de recreação e lazer: 83.248,80 m2 ou 3,4 alqueires;
  5. Área para clube de empregados no Parque: 71.316,50 m² ou 2,9 alqueires;
  6. Sistema viário externo: 39.061,30 m² ou 1,6 alqueires;
  7. Instalações físicas do Parque: 3.941.512,10 m² ou 162,9 alqueires.

Na área de 162,9 alqueires, está previsto o seguinte programa de Estrutura Geral do Tecnoparq I:

  1. Centro Administrativo e de Eventos – CAE: com edificação de 8.697,90 m², a ser instalado em área de 5,0 alqueires;
  2. Centro de Convivência – CC: com edificações de 4.942,10 m², destinadas a apoiar as empresas e as pessoas no parque, com prestação de serviços, alimentação, lojas, terminal de passageiros, etc.
  3. Centro de Desenvolvimento – CD: com edificações de 7.290,60 m2 onde serão implantadas as seguintes unidades:
  4. Centro Incubador – CI: com edificação de 1.215,10 m², onde serão instalados novos empreendimentos industriais de base tecnológica;
  5. Centro de Informática e de Utilidades: com edificação de 1.215,10 m², destina-se a dar suporte em tecnologia da informação e em utilidades industriais às unidades e empresas instaladas no Tecnoparq I. Os Centros de Convivência, de Desenvolvimento, Incubador e de Informática e de Utilidades serão instalados em área de 4,2 alqueires.
  6. Laboratórios e Centros de Pesquisa – CT: área de 5,8 alqueires, destinada à implantação de laboratórios de desenvolvimento de tecnologia de Universidades, Instituições de Ensino Superior, Institutos de Pesquisa e Centros de Pesquisas de Empresas públicas e privadas;
  7. Centro de Metrologia, de Normatização, de Certificação e de Entidades Oficiais – CEO: área de 7,6 alqueires, destinada à implantação de unidades laboratoriais para prestação de serviços nas áreas de controle de qualidade, de normatização, de certificação, de metrologia, de apoio tecnológico, tais como IPEM/INMETRO, INPI, TECPAR, IAPAR, IAP, Agências Governamentais, Laboratórios Oficiais e Laboratórios Certificados.
  8. Áreas Industriais:
  9. Centro de Comércio, Cultura e Lazer: área de 10,5 alqueires onde será instalada uma pequena cidade, tipo Neápolis, objetivando integrar ao Tecnoparq os conceitos de turismo ambiental, turismo de negócios, turismo de eventos e turismo gastronômico. A Neápolis contará com a seguinte estrutura: restaurantes e bares típicos, cafés, chás, charutarias, cinemas, teatro, butiques, empresas telefônicas, correios, bancos, templos, agências de viagens e de locação de veículos, farmácias, fotos, livrarias, lojas de produtos típicos, entre outras instalações.
  10. Sistema Viário Interno: área de 30,5 alqueires, destinada à instalação de ruas, avenidas, acessos, etc.
  11. Áreas Públicas: área de 8,6 alqueires, destinada à construção de praças, jardins, estacionamentos, monumentos, eventos ao ar livre, passeios públicos, etc.